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Exclusif

Nouveauté

Rouen (76000)

LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ROUEN SAINT-VIVIEN

Prix

du bien

450 €

réf : LC1

01

Général

À louer, local commercial d’environ 50 m² situé rue Saint-Vivien à Rouen, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, dans un quartier vivant et dynamique.

Entièrement rénové, le local se compose d’une pièce principale d’environ 50 m², d’un WC ainsi que d’une cave d’environ 20 m² offrant un espace de stockage complémentaire.

La pièce principale dispose également d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, offrant différentes possibilités d’aménagement selon l’activité exercée.

Le local était précédemment exploité comme restaurant. Toutefois, les activités autorisées par le bailleur sont les suivantes :

Activités tertiaires
Professions libérales
Métiers d’art
Autres activités non alimentaires, sous réserve de l’accord du bailleur

Activité de restauration et activités alimentaires non autorisées.

Conditions locatives :
• Loyer : 450 € / mois charges comprises
• Dépôt de garantie : 1 200 €
• Bail commercial 3/6/9
• Surface : environ 50 m² + cave d’environ 20 m²

Une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, un artisan d’art ou toute activité professionnelle compatible avec les conditions du bailleur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

76000
Surface habitable (m²)

50 m²
Superficie (m²)

50

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

450 €
Dépot de garantie

1 200 €
Charges

50 €
Loyer

400 € / mois

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Quartier

Hôtel de ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

7

06

Bilan énergétique

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