Retour

Coup de coeur

Rouen (76000)

ROUEN - CENTRE HISTORIQUE

Prix

du bien

130 000 €

réf : 220

01

Général

Emplacement privilégié ! Au cœur du centre historique de Rouen, à deux pas de la rue Eau-de-Robec, découvrez ce superbe appartement de 42 m², entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur l'église Saint-Ouen.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous aurez la liberté de créer une cuisine à votre goût afin de personnaliser pleinement cet appartement.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové
Électricité intégralement refaite, sans aucune anomalie
DPE : D
Petite copropriété de 4 lots
Vue exceptionnelle sur l'église Saint-Ouen
Emplacement recherché en plein cœur de Rouen

Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement et sa configuration sont particulièrement adaptés à la location meublée ou à la location courte durée (type Airbnb).

Loyer estimé : 690 € charges comprises par mois.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

76000
Surface habitable (m²)

42,74 m²
Surface loi Carrez (m²)

42,02 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

123 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,26 %
Charges

111 €
Taxe foncière annuelle

1 035 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Nord
Année de construction

1900
Quartier

Hôtel de ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

5
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Rouen (76000) ROUEN - CENTRE HISTORIQUE

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique