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Rouen (76000)

ROUEN – Centre historique – Rue Eau-de-Robec

Prix

du bien

99 500 €

réf : 272

01

Général

Au cœur du centre historique de Rouen, sur la très prisée rue Eau-de-Robec, découvrez ce charmant studio de 27 m², entièrement rénové.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez son environnement calme grâce à son exposition sur une cour intérieure, tout en bénéficiant d'une belle luminosité.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

Les atouts :

Emplacement recherché en plein cœur du centre historique
Appartement rénové
Très lumineux
Au calme, sur cour intérieure
Double vitrage
Faibles charges de copropriété : 41 € par mois
Taxe foncière : 734 €

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce studio constitue une excellente opportunité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

76000
Surface habitable (m²)

28,02 m²
Surface loi Carrez (m²)

27,07 m²
Nombre de pièces

1
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

99 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

93 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,42 %
Charges

41,39 €
Taxe foncière annuelle

734 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Sud
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

10
nombre de lots

11
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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